Elektrikli araçların popülaritesi arttıkça, bu araçları evde şarj etme ihtiyacı da önemli bir konu haline gelmiştir. Özellikle apartmanlarda yaşayanlar için, elektrikli araçlarını şarj edebilecekleri uygun ve yasal yolları bilmek büyük bir önem taşır. Bu yazıda, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre evde elektrikli araç şarj ünitelerinin kurulumu hakkında kapsamlı bir bilgilendirme yapacağız.
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun İlgili Maddeleri
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. ve 42. maddeleri, ana gayrimenkulün bakımını, mimari durumunu ve ortak alanların kullanımı ile ilgili düzenlemeleri kapsar. Kanun'un 19. maddesi, maliklerin ana gayrimenkulün bakımını ve estetik bütünlüğünü koruma zorunluluğunu belirtir. 42. madde ise, ortak alanlarda yapılacak değişiklikler için maliklerin en az dörtte üçünün onayını gerektirir.
Ancak, şarj ünitelerinin kurulumu bu kapsamda inşaat faaliyeti olarak değerlendirilmeyip, bu nedenle maliklerin dörtte üçünün rızasını aramaya gerek kalmamaktadır. Bu, elektrikli araç sahiplerinin evlerinde ve otopark alanlarında şarj üniteleri kurmalarını kolaylaştıran önemli bir düzenlemedir.
Elektrikli Araç Şarj Ünitelerinin Kurulumu
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili maddelerine göre, binanızın otopark alanına kendi elektrik sayacınızdan priz çekmek ve şarj ünitesi kurmak için diğer maliklerden izin almanıza gerek yoktur. Bu işlem, mevcut elektrik tesisatında değişiklik yapmadan ve diğer bağımsız bölümleri veya ortak alanları etkilemeden gerçekleştirilmelidir.
Bu düzenleme, elektrikli araç sahiplerinin evlerinde araçlarını daha kolay ve hızlı bir şekilde şarj etmelerini sağlar. Bürokratik süreçlerin minimize edilmesi, maliklerin günlük yaşamlarını kolaylaştırmakta ve araçlarını rahatça şarj etmelerine imkan tanımaktadır.
Otopark Alanları ve Diğer Düzenlemeler
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği de bu tür kurulumlarla ilgili bazı düzenlemeler içerir. Elektrik kurulumunun ilgili mevzuata uygun olması ve Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği'ne göre yapılması gerekmektedir. Ayrıca, otopark alanları gibi ortak alanlarda yapılan kurulumlarda elektrik kurumunun olumlu görüşünün alınması önemlidir.
Bağımsız bölümlerin eklentisi niteliğinde olan otopark alanlarında, mevcut elektrik tesisatında değişiklik yapmadan ve diğer bağımsız bölümleri veya ortak alanları etkilememek şartıyla, kat malikleri kurulu kararı alınmasına gerek yoktur. Bu tür alanlarda şarj ünitelerinin kurulumu daha kolay ve hızlı bir şekilde yapılabilir.
Sonuç
Elektrikli araç sahipleri için evde şarj ünitesi kurmak, yukarıda belirtilen yasal düzenlemeler sayesinde daha erişilebilir hale gelmiştir. Kendi otopark alanınıza priz çekerek aracınızı rahatlıkla şarj edebilir ve bu süreçte diğer maliklerin haklarına saygı göstererek işleminizi tamamlayabilirsiniz.
Elekron Elektrik olarak, elektrikli araç sahiplerinin evlerinde araçlarını daha kolay şarj etmelerine yardımcı olmak için buradayız. Daha fazla bilgi veya destek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Saygılarımızla,
Comments