Elektrikli araç sahipleri, evlerinde ve otopark alanlarında şarj üniteleri kurarken bazen yasal engellerle karşılaşabilirler. Bu yazıda, müşterilerimizin sıkça sordukları sorulara yanıt vererek, Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre elektrikli araç şarj ünitelerinin kurulumu hakkında bilgi sunacağız.
Müşteri Sorusu:
Binadaki otopark alanına birisi kendi elektrik sayacından priz çekmek için kimseden izin almasına gerek olacak mı?
Cevap:
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 19 ve 42. maddelerine göre, binanızın otopark alanına kendi elektrik sayacınızdan priz çekmek ve şarj ünitesi kurmak için diğer maliklerden izin almanıza gerek yoktur. Kanun, bu tür işlemleri ruhsat gerektiren inşaat faaliyetleri kapsamında değerlendirmemekte ve bu nedenle dörtte üçünün rızasını aramamaktadır. Ancak, bu işlemin mevcut elektrik tesisatında değişiklik yapmadan ve diğer bağımsız bölümleri veya ortak alanları etkilemeden gerçekleştirilmesi önemlidir.
Müşteri Sorusu:
Bu düzenleme evde araçları şarj etmek isteyenler için ne gibi kolaylıklar sağlıyor?
Cevap:
Bu düzenleme, elektrikli araç sahiplerinin evlerinde araçlarını daha kolay ve hızlı bir şekilde şarj etmelerine olanak tanıyor. Bürokratik süreçlerin minimize edilmesi, maliklerin günlük yaşamlarını kolaylaştırmakta ve araçlarını rahatça şarj etmelerine imkan sağlamaktadır.
Müşteri Sorusu:
Eğer bina yönetimi veya diğer maliklerden biri şarj ünitemi sökmek isterse ne yapmalıyım?
Cevap:
Eğer bina yönetimi veya başka bir mal sahibi bu hattı izinsiz olarak sökerse veya şarj istasyonuna zarar verirse, bu durum hukuka aykırı bir müdahale olarak değerlendirilir. Bu tür bir durumda, müşteri yasal haklarını korumak için aşağıdaki adımları izleyebilir:
• Karakola Şikayet: Şarj istasyonuna veya hattına zarar veren veya izinsiz söken kişi hakkında karakola gidip şikayette bulunabilirsiniz. Bu durumda, suç duyurusunda bulunarak zararınızın tazminini talep edebilirsiniz.
• Mahkemeye Başvuru: Müdahale eden kişi veya kişiler hakkında Asliye Hukuk Mahkemesi’nde dava açabilirsiniz. Dava süreci sonunda, zarar gören malın tamiri veya yeniden kurulumu ve maddi-manevi tazminat talep edilebilir. Ayrıca, müdahalelerin önlenmesi için mahkemeden tedbir kararı talep edebilirsiniz.
Sonuç:
Elektrikli araç sahipleri için evde şarj ünitesi kurmak, yukarıda belirtilen yasal düzenlemeler sayesinde daha erişilebilir hale gelmiştir. Kendi otopark alanınıza priz çekerek aracınızı rahatlıkla şarj edebilir ve bu süreçte diğer maliklerin haklarına saygı göstererek işleminizi tamamlayabilirsiniz. Elekron Elektrik olarak, müşterilerimize bu süreçlerde destek sağlamaktan memnuniyet duyarız. Daha fazla bilgi veya destek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Comments