Sorular ve Cevaplar
Elektrikli araçların yaygınlaşmasıyla birlikte, evde araç şarj etme ihtiyacı da artıyor. Özellikle apartmanlarda yaşayanlar için bu süreç bazen kafa karıştırıcı olabiliyor. Bu yazıda, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre evde elektrikli araç şarj ünitelerinin kurulumu hakkında sıkça sorulan soruları ve yanıtlarını bulacaksınız.
Soru: Binadaki otopark alanına birisi sayacından priz çekmek için kimseden izin almasına gerek var mı?
Cevap: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19 ve 42. maddelerine göre, otopark alanına kendi elektrik sayacınızdan priz çekmek için diğer maliklerden izin almanıza gerek yoktur. Kanun, bu tür işlemleri ruhsat gerektiren inşaat faaliyetleri kapsamında değerlendirmemekte ve bu nedenle dörtte üçünün rızasını aramamaktadır. Ancak, bu işlemin mevcut elektrik tesisatında değişiklik yapmadan ve diğer bağımsız bölümleri veya ortak alanları etkilemeden gerçekleştirilmesi önemlidir.
Soru: Bu düzenleme evde araçları şarj etmek isteyenler için ne gibi kolaylıklar sağlıyor?
Cevap: Bu düzenleme, elektrikli araç sahiplerinin evlerinde araçlarını daha kolay ve hızlı bir şekilde şarj etmelerine olanak tanıyor. Bürokratik süreçlerin minimize edilmesi, maliklerin günlük yaşamlarını kolaylaştırmakta ve araçlarını rahatça şarj etmelerine imkan sağlamaktadır.
Soru: Bu işlemi yaparken nelere dikkat etmeliyim?
Cevap: Elektrik tesisatında herhangi bir değişiklik yapmadan, sadece kendi bağımsız bölümünüzün elektrik hattını kullanarak priz çekebilirsiniz. Diğer bağımsız bölümleri veya ortak alanları etkilememek kaydıyla, bu işlemi gerçekleştirebilirsiniz. Özetle, başka maliklerin haklarına zarar vermeden ve tesisatın genel yapısını bozmadan bu işlemi yapmanız yeterlidir.
Soru: Otopark alanına şarj ünitesi kurmak için başka hangi yasal düzenlemeler geçerli?
Cevap: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ve Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği de bu tür kurulumlarla ilgili bazı düzenlemeler içerir. Elektrik kurulumunun ilgili mevzuata uygun olması ve Elektrik İç Tesisleri Yönetmeliği'ne göre yapılması gerekmektedir. Ayrıca, otopark alanları gibi ortak alanlarda yapılan kurulumlarda elektrik kurumunun olumlu görüşünün alınması önemlidir.
Soru: Bağımsız bölümlerin eklentisi niteliğinde olan otopark alanlarında durum nedir?
Cevap: Bağımsız bölümlerin eklentisi niteliğinde olan otopark alanlarında, mevcut elektrik tesisatında değişiklik yapmadan ve diğer bağımsız bölümleri veya ortak alanları etkilememek şartıyla, kat malikleri kurulu kararı alınmasına gerek yoktur. Bu tür alanlarda şarj ünitelerinin kurulumu daha kolay ve hızlı bir şekilde yapılabilir.
Sonuç Olarak;
Elektrikli araç sahipleri için evde şarj ünitesi kurmak, yukarıda belirtilen yasal düzenlemeler sayesinde daha erişilebilir hale gelmiştir. Kendi otopark alanınıza priz çekerek aracınızı rahatlıkla şarj edebilir ve bu süreçte diğer maliklerin haklarına saygı göstererek işleminizi tamamlayabilirsiniz. Daha fazla bilgi veya destek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Saygılarımızla,
Comments